چه مدارکی برای شروع سرمایه گذاری در بلژیک لازم است؟
برای شروع سرمایه گذاری در بلژیک، نیاز به یک حساب بانکی، کارت شناسایی معتبر و گاهی اوقات اثبات آدرس دارید. همچنین، اگر از پلتفرم های آنلاین استفاده می کنید، ممکن است نیاز به تکمیل فرم های احراز هویت داشته باشید.
مراحل اصلی برای شروع سرمایه گذاری در بلژیک چیست؟
مراحل اصلی شامل تعیین اهداف مالی، تعیین بودجه و پس انداز اضطراری، ارزیابی تحمل ریسک، انتخاب استراتژی سرمایه گذاری (فعال یا غیرفعال) و انتخاب یک واسطه مانند بانک، کارگزار یا پلتفرم سرمایه گذاری است.
چه مالیات هایی در بلژیک بر سرمایه گذاری اعمال می شود؟
در بلژیک، مالیات هایی مانند مالیات بر سود سهام (۳۰٪)، مالیات بر سود سرمایه (۱۰٪) و مالیات بر معاملات (TOB) وجود دارد. انتخاب ETFهای انباشتی می تواند به کاهش بار مالیاتی کمک کند.
اشتباهات رایج سرمایه گذاران در بلژیک چیست؟
برخی از اشتباهات رایج شامل عدم تنوع بخشی، انتخاب سرمایه گذاری های ناکارآمد از نظر مالیاتی، تمرکز فقط بر سود کوتاه مدت، نادیده گرفتن هزینه ها و عدم توجه به تحمل ریسک شخصی است.
روش های اصلی سرمایه گذاری در بلژیک چیست؟
سرمایه گذاری در بلژیک به دو روش اصلی انجام می شود:
۱. تأسیس یک شرکت جدید (معمولاً شرکت با مسئولیت محدود یا BVBA) که نیازمند دفتر و ایجاد شغل در بلژیک است.
۲. سرمایه گذاری در یک شرکت موجود که باید دارای دفتر و نیروی کار در بلژیک باشد.
مزایای سرمایه گذاری در بلژیک
کشور بلژیک در مرکز غرب اروپا قرار دارد و دسترسی آسان به بیش از ۵۰۰ میلیون مصرف کننده در شعاع ۸۰۰ کیلومتری را فراهم می کند. این موقعیت جغرافیایی بی نظیر، بلژیک را به پایگاهی ایده آل برای ورود به بازارهای اروپایی تبدیل نموده است. علاوه بر این، نزدیکی به مراکز تولیدی و بازارهای فروش بزرگ، فرصت های بی شماری را برای صادرات و تجارت بین المللی ایجاد می کند.
از طرف دیگر بیش از ۸۰٪ از تولید ناخالص داخلی بلژیک از طریق صادرات تأمین می شود و این کشور به عنوان دهمین صادرکننده بزرگ جهان، محیطی پویا و رقابتی را برای کسب وکارها فراهم می کند. اقتصاد کشور بلژیک، همراه با سیاست های تجاری آزاد و عدم وجود محدودیت های تجاری، این کشور را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.
بلژیک همچنین از زیرساخت های حمل و نقل و ارتباطاتی پیشرفته ای برخوردار است که شامل بنادر دریایی و داخلی، فرودگاه های بین المللی، شبکه گسترده راه آهن و جاده ها می شود. این کشور به عنوان یکی از قطب های لجستیک اروپا شناخته می شود و امکان دسترسی سریع و کارآمد به بازارهای اروپایی و جهانی را فراهم می کند. علاوه بر این، شبکه های ارتباطی و اینترنتی درجه یک، ارتباطات بی وقفه را برای کسب وکارها تضمین می کنند.
کشور بلژیک میزبان نهادهای مهم اروپایی و بین المللی، از جمله اتحادیه اروپا و ناتو نیز است و بیش از ۲۰۰۰ شرکت چندملیتی و مراکز تصمیم گیری جهانی در این کشور فعالیت می کنند. این حضور بین المللی، بلژیک را به مرکزی برای شبکه سازی و همکاری های تجاری تبدیل کرده است.
انواع سرمایه گذاری در بلژیک
از خرید ملک تا راه اندازی کسب وکار و سرمایه گذاری در بازار سهام، گزینه های متعددی برای رشد دارایی ها در بلژیک وجود دارد و خرید ملک در بلژیک یکی از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری است. این کشور با داشتن شهرهای تاریخی مانند بروکسل، آنتورپ و گنت، جذابیت های فراوانی برای خریداران املاک دارد.
سرمایه گذاری در املاک می تواند شامل خرید خانه های مسکونی، آپارتمان های اجاره ای یا حتی پروژه های تجاری باشد. این روش نه تنها امکان کسب درآمد از طریق اجاره را فراهم می کند، بلکه با افزایش ارزش ملک در طول زمان، سود بلندمدتی نیز به همراه دارد.
برای کسانی که به دنبال ایجاد یک منبع درآمد پایدار هستند، راه اندازی کسب وکار در بلژیک می تواند گزینه ای جذاب باشد. این کشور با داشتن زیرساخت های قوی، نیروی کار ماهر و قوانین شفاف، محیطی ایده آل برای کارآفرینان فراهم می کند. از صنایع کوچک تا استارت آپ های نوآورانه، فرصت های بی شماری برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف اقتصادی وجود دارد.
بازار سهام بلژیک نیز یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاران است و با داشتن شرکت های بزرگ و معتبر، فرصت های مناسبی برای خرید سهام و کسب سود از رشد اقتصادی ارائه می دهد. علاوه بر این، سرمایه گذاری در صندوق های قابل معامله در بورس (ETF) نیز روشی کم هزینه و متنوع برای ورود به بازار سهام است و این صندوق ها با دنبال کردن شاخص های معتبر، ریسک سرمایه گذاری را کاهش داده و بازدهی بلندمدتی را تضمین می کنند.
شرایط قانونی و مالی برای سرمایه گذاران خارجی در بلژیک
از ابتدای ژوئیه ۲۰۲۳، نظام جدید غربالگری سرمایه گذاری های خارجی در کشور بلژیک اجرایی شده است و این نظام، نتیجه توافق نامه ای است که در نوامبر ۲۰۲۲ میان دولت فدرال و مناطق مختلف بلژیک به تصویب رسید. بر اساس این توافق، سرمایه گذاری های خارجی در بخش های حساس اقتصادی تحت نظارت و بررسی دقیق قرار می گیرند تا از امنیت ملی، نظم عمومی و منافع راهبردی کشور محافظت شود.
برخی سرمایه گذاری های خارجی در بلژیک مشمول الزام اعلام قبلی هستند و سرمایه گذاران خارجی که قصد خرید سهام شرکت های فعال در بخش های راهبردی را دارند، باید پیش از انجام تراکنش، این موضوع را به نهادهای نظارتی اطلاع دهند. این الزام برای اشخاص حقیقی و حقوقی ای که خارج از اتحادیه اروپا اقامت یا ثبت شده اند، اعمال می شود.
نظارت بر سرمایه گذاری های خارجی در بلژیک توسط “کمیته غربالگری بین فدرال” انجام می شود که شامل نمایندگانی از نهادهای دولتی مختلف است. این فرایند در دو مرحله انجام می شود:
- مرحله ارزیابی اولیه: بررسی کلی برای تعیین اینکه آیا سرمایه گذاری پیشنهادی می تواند بر امنیت ملی یا منافع استراتژیک کشور تأثیر بگذارد. اگر نگرانی های قابل توجهی وجود داشته باشد، بررسی عمیق تری آغاز خواهد شد.
- مرحله غربالگری دقیق: این مرحله شامل تحلیل جزئیات سرمایه گذاری، تأثیرات احتمالی آن و مذاکره برای اتخاذ تدابیر اصلاحی است. اگر توافقی حاصل نشود، دولت بلژیک می تواند سرمایه گذاری را مسدود کند.
عدم اعلام یک سرمایه گذاری مشمول نظارت می تواند به تحقیقات رسمی منجر شود. این تحقیقات ممکن است حتی برای سرمایه گذاری هایی که پیش از اجرایی شدن توافق نامه انجام شده اند، تا دو سال پس از خرید سهام صورت گیرد. در مواردی که نشانه هایی از نیت سوء یا عدم رعایت مقررات مشاهده شود، این بازه زمانی به پنج سال افزایش می یابد.
کمک ها و مشوق های سرمایه گذاری در بلژیک
یکی از مزایای سرمایه گذاری در کشور بلژیک، معافیت یا تخفیف مالیات بر درآمد خارجی است که به شرکت ها امکان می دهد تا مالیات بر درآمد خارجی خود را کاهش دهند. این معافیت بسته به نوع درآمد و توافق نامه های دو جانبه مالیاتی متفاوت است. به عنوان مثال، درآمد ناشی از حق امتیازها و بهره ها، تحت شرایط خاصی می تواند شامل معافیت مالیاتی شود.
شرکت هایی که در زمینه تحقیق و توسعه در بلژیک فعالیت می کنند، می توانند از معافیت مالیات بر حقوق و دستمزد تا سقف ۸۰ درصد بهره مند شوند. این معافیت شامل کارکنانی می شود که دارای مدارک تحصیلی مرتبط هستند و پروژه های R&D آن ها به تأیید مراجع مربوطه رسیده باشد.
سرمایه گذاری در بلژیک برای فعالیت های تحقیق و توسعه، اختراعات و فناوری های دوستدار محیط زیست، کسرهای مالیاتی ویژه ای به همراه دارد و علاوه بر کسر هزینه های سرمایه گذاری، شرکت ها می توانند اعتبار مالیاتی برای اختراعات و تحقیق و توسعه دریافت کنند که این اعتبار مالیاتی قابلیت استرداد در صورت عدم استفاده طی پنج سال مالی را دارد.
کمترین مبلغ سرمایه گذاری در بلژیک جهت اخذ اقامت
برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در کشور بلژیک، الزامی به پرداخت یک مبلغ ثابت وجود ندارد، اما تجربه نشان داده است که سرمایه گذاری از حدود ۳۵۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,۰۰۰ یورو در بازه ای پنج ساله، می تواند شرایط اخذ اقامت را فراهم کند. البته این عدد صرفاً به عنوان یک مرجع در نظر گرفته می شود، زیرا تصمیم گیری نهایی به فاکتورهای متعددی بستگی دارد؛ از جمله نوع کسب وکار، میزان آورده اولیه و ارزش افزوده ای که به اقتصاد بلژیک اضافه می شود.
آنچه که سرمایه گذاران را به سمت سرمایه گذاری در بلژیک جذب می کند، نه تنها فرصت های اقتصادی بلکه امکان اخذ اقامت و سپس شهروندی در یکی از مهم ترین کشورهای اروپایی است. روند کار بدین صورت است که ابتدا یک مجوز اقامت موقت به مدت یک سال صادر می شود که قابلیت تمدید دارد. بعد از سه سال اقامت مداوم و حفظ شرایط اقتصادی، فرد می تواند درخواست اقامت دائم بدهد. در نهایت، پس از پنج سال حضور مستمر در بلژیک، امکان درخواست تابعیت و اخذ پاسپورت اروپایی فراهم خواهد شد.
بازارهای هدف برای سرمایه گذاری در بلژیک
بر اساس نظرسنجی های انجام شده در سال ۲۰۲۴، افزایش تقاضا برای خدمات تخصصی و مشاوره ای، بخش خدمات تجاری را به یکی از ارکان اصلی اقتصاد بلژیک تبدیل کرده است. در حوزه فناوری اطلاعات، با وجود کاهش کلی سرمایه‌گذاری در اروپا، بلژیک توانسته با رشد سریع استارت آپ‌ها جایگاه خود را حفظ کند. جدول زیر میزان سرمایه گذاری در بخش های مختلف را بر اساس نظرسنجی های سال ۲۰۲۴ نشان می دهد:
بخش سرمایه گذاری | درصد از کل سرمایه گذاران | وضعیت در اروپا |
خدمات تجاری و حرفه ای | ۴۰٪ | یکی از پایه های اصلی اقتصاد بلژیک |
فناوری اطلاعات و نرم افزار | ۱۷٪ | حفظ جایگاه با وجود کاهش ۱۹٪ در اروپا |
حمل و نقل و لجستیک | ۳۳٪ | دروازه تجارت اروپا با بنادر و شبکه های پیشرفته |
صنایع غذایی | ۱۸٪ | تنوع محصولات و جایگاه معتبر در بازار جهانی |
چالش ها و ریسک های سرمایه گذاری در بلژیک
سرمایه گذاری در کشور بلژیک، با وجود مزایای متعدد، چالش ها و ریسک هایی را نیز به همراه دارد که سرمایه گذاران باید به دقت آنها را بررسی کنند. مسائلی مانند سیاست های مالی، چالش های اقتصادی و ساختار سیاسی پیچیده می توانند بر تصمیم گیری ها تأثیرگذار باشند.
- بلژیک با کسری بودجه بالا و نسبت بدهی عمومی قابل توجه مواجه است که می تواند بر ثبات اقتصادی تأثیر بگذارد.
- سیستم indexation دستمزدها باعث افزایش فشارهای تورمی و هزینه های تولید شده و رقابت پذیری شرکت ها را کاهش می دهد.
- وابستگی شدید اقتصاد بلژیک به صادرات، آن را در برابر نوسانات تقاضای جهانی آسیب پذیر می کند.
- تلاش ها برای کاهش کسری بودجه ممکن است منجر به افزایش مالیات ها و کاهش حمایت های دولتی از بخش های اقتصادی شود.
- ساختار سیاسی پیچیده و تقسیم بندی منطقه ای باعث ناهماهنگی در سیاست های اقتصادی و سرمایه گذاری می شود.
- فرآیند طولانی تشکیل دولت فدرال می تواند بر ثبات سیاسی و تصمیم گیری های کلان اقتصادی تأثیر منفی بگذارد.
- هزینه های نیروی کار در بلژیک به دلیل سیستم indexation و مالیات های بالا، نسبتاً زیاد است و بر سودآوری شرکت ها تأثیر می گذارد.
- افزایش نرخ بیکاری و کاهش موقعیت های شغلی خالی، جذب نیروی کار ماهر را برای سرمایه گذاران دشوار می کند.
- تفاوت های منطقه ای در قوانین و مقررات، پیچیدگی های اداری را افزایش داده و روند سرمایه گذاری را کند می کند.
- تفاوت های فرهنگی و زبانی بین مناطق مختلف بلژیک نیازمند توجه ویژه سرمایه گذاران است.
شرایط اخذ اقامت بلژیک با سرمایه گذاری
بلژیک با ارائه برنامه های اقامتی از طریق سرمایه گذاری، راهی مطمئن برای اخذ اقامت دائم و تابعیت بلژیک را پیش روی متقاضیان قرار می دهد. برنامه اقامت بلژیک از طریق سرمایه گذاری، که به عنوان ویزای طلایی بلژیک نیز شناخته می شود به اتباع خارجی این امکان را می دهد تا با سرمایه گذاری در اقتصاد این کشور، اقامت موقت و سپس دائم بلژیک را به دست آورند. با دریافت ویزای طلایی بلژیک، شما می توانید پس از سه سال اقامت بدون وقفه، برای اخذ اقامت دائم این کشور اقدام کنید.
برای اخذ اقامت بلژیک از طریق سرمایه گذاری، ابتدا باید یک طرح تجاری ارائه دهید و ثابت کنید که منابع مالی لازم برای سرمایه گذاری را در اختیار دارید. حداقل مبلغ پیشنهادی برای سرمایه گذاری در بلژیک معمولاً حدود ۲۰۰ هزار یورو است، اما این مقدار می تواند بسته به نوع فعالیت اقتصادی و منطقه ای که در آن سرمایه گذاری می کنید، متفاوت باشد.
