بهترین فرصت های سرمایه گذاری در ایسلند برای افراد تازه کار چیست؟
سرمایه گذاری در سهام، صندوق های سرمایه گذاری مشترک یا استفاده از منابع طبیعی ایسلند، مثل انرژی های تجدیدپذیر، می تواند گزینه های خوبی باشد.
برای سرمایه گذاری در ایسلند چه مدارکی لازم است؟
برای سرمایه گذاری در ایسلند معمولاً به پاسپورت معتبر، اطلاعات مالی و بانکی، و برخی اسناد تجاری نیاز دارید. برخی از سرمایه گذاری ها ممکن است به مجوز خاص نیاز داشته باشند.
هزینه‌های اولیه برای شروع سرمایه‌گذاری در ایسلند چقدر است؟
هزینه های اولیه بستگی به نوع سرمایه گذاری دارد. به عنوان مثال، برای سرمایه گذاری در بازار سهام، مبلغ سرمایه گذاری اولیه معمولاً پایین است، اما برای شروع کسب وکار یا خرید ملک، هزینه ها ممکن است بیشتر باشد.
حداقل سرمایه‌گذاری برای شروع کسب‌وکار در ایسلند چقدر است؟
برای شروع یک کسب وکار در ایسلند، حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت معمولاً حدود 500,000 کرون ایسلندی (تقریباً 3,500 دلار آمریکا) است. اما برای فعالیت های خاص، مانند پروژه های گردشگری یا بیوتکنولوژی، ممکن است نیاز به سرمایه گذاری بیشتری باشد.
آیا ایسلند مالیات سنگینی از سرمایه‌گذاران خارجی می‌گیرد؟
ایسلند مالیات شرکتی نسبتاً پایین دارد (15%)، که این برای سرمایه گذاران خارجی جذاب است. با این حال، مالیات بر سود و برخی هزینه های دیگر ممکن است وجود داشته باشد.
دلایل جذابیت سرمایه گذاری در ایسلند
ایسلند در قلب منطقه اقتصادی اروپا (EEA) قرار دارد و به بازار واحد اروپا با بیش از ۴۵۰ میلیون مصرف کننده دسترسی مستقیم دارد. این کشور با زیرساخت های پیشرفته، نیروی کار ماهر و قوانین شفاف، بستری امن و قابل اعتماد برای سرمایه گذاری فراهم می کند. علاوه بر این، نرخ پایین مالیات بر درآمد شرکت ها (۲۰ درصد) و مشوق های سخاوتمندانه برای تحقیق و توسعه، ایسلند را به مقصدی جذاب برای کسب وکارهای نوآور تبدیل کرده است.
ایسلند به عنوان یکی از پیشگامان جهانی در استفاده از انرژی های تجدیدپذیر شناخته می شود و بیش از ۱۰۰ درصد برق و گرمایش این کشور از منابع انرژی آبی و زمین گرمایی تأمین می شود. این دستاورد نه تنها هزینه های عملیاتی را کاهش می دهد، بلکه فرصت های بی نظیری را برای سرمایه گذاری در حوزه های مرتبط با انرژی های سبز، مانند مراکز داده، تولید هیدروژن سبز و صنایع غذایی پایدار ایجاد کرده است.
در سال های اخیر، شرکت های نوپا در حوزه های بیوتکنولوژی، فناوری اطلاعات و سلامت در ایسلند رشد چشمگیری داشته اند و این کشور با داشتن سیستم بهداشتی پیشرفته و دسترسی به داده های جمعیتی ارزشمند، محیطی ایده آل برای تحقیقات بالینی و توسعه محصولات نوآورانه فراهم می کند. همچنین، مشوق های مالیاتی برای فعالیت های تحقیق و توسعه (۳۵ درصد از هزینه های واقعی) به جذب سرمایه گذاران بین المللی کمک کرده است.
با توجه به قوانین بین المللی و عضویت ایسلند در منطقه اقتصادی اروپا، سرمایه گذاران ایرانی نیز می توانند در این کشور فعالیت کنند. البته، اقدام از ایران نیازمند بررسی دقیق قوانین مرتبط با انتقال سرمایه و همکاری با مشاوران حقوقی و مالی متخصص است.
روش های متداول سرمایه گذاری ایرانیان در ایسلند
یکی از روش های متداول برای سرمایه گذاری در ایسلند، مشارکت در بخش های کلیدی اقتصاد کشور ایسلند است. انرژی های تجدیدپذیر، به ویژه انرژی زمین گرمایی و آبی، از حوزه هایی هستند که توجه بسیاری از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده اند.
ایسلند با دارا بودن بیش از ۹۰ درصد انرژی پایدار، فرصت های بی نظیری را برای پروژه های سبز و نوآورانه ایجاد کرده است.
فناوری اطلاعات نیز از دیگر حوزه هایی است که در سال های اخیر رشد چشمگیری داشته است و شرکت های فعال در این حوزه ها می توانند از مشوق های مالیاتی و حمایت های دولتی بهره مند شوند. برای ایرانیانی که به دنبال سرمایه گذاری در فناوری های نوین هستند، این بخش می تواند گزینه ای جذاب باشد.
بازارهای سودآور برای سرمایه گذاری در ایسلند
صنعت فناوری اطلاعات و ارتباطات (ICT) در ایسلند به سرعت در حال رشد است به طوری که این کشور با زیرساخت های دیجیتالی پیشرفته، قوانین محکم در زمینه حفاظت از داده ها و نیروی کار ماهر، محیطی ایده آل برای استارت آپ ها و شرکت های فناوری فراهم کرده است. شرکت هایی مانند CCP Games که بازی های ویدیویی آن در سطح جهانی شناخته شده اند، نمونه ای از موفقیت های این بخش هستند.
گردشگری در ایسلند طی دهه گذشته رشد چشمگیری داشته است و طبیعت خیره کننده، فرهنگ غنی و مهمان نوازی مردم این کشور، آن را به مقصدی محبوب برای گردشگران تبدیل کرده است. سرمایه گذاری در بخش هایی مانند هتل های لوکس، اقامتگاه های بوم گردی و خدمات گردشگری ماجراجویانه، می تواند سودآور باشد.
بخش بیوتکنولوژی در ایسلند به سرعت در حال پیشرفت است و با داشتن بانک های ژنتیکی منحصربه فرد و سیستم های پیشرفته ثبت اطلاعات پزشکی، این کشور به عنوان یکی از مراکز مهم تحقیقاتی در حوزه ژنومیک و داروسازی شناخته می شود. شرکت های فعال در این حوزه اغلب با شرکای بین المللی همکاری می کنند و پروژه های تحقیقاتی مشترک انجام می دهند.
قوانین و مقررات سرمایه گذاری در ایسلند
برای مهاجرت به ایسلند و ورود به بازار سرمایه گذاری، آگاهی از قوانین و مقررات اساسی ایسلند که بر سرمایه گذاری خارجی حاکم است، ضروری می باشد. بر اساس قانون شماره ۳۴ سال ۱۹۹۱، سرمایه گذاری خارجی در ایسلند به طور کلی آزاد است، اما محدودیت هایی در برخی بخش های خاص وجود دارد. این قانون به طور مشخص شرایط و مجوزهای لازم برای سرمایه گذاری غیرresidentها (افراد یا شرکت های خارجی) را تعیین می کند.
یکی از مهم ترین محدودیت ها در بخش ماهیگیری و فرآوری ماهی اعمال می شود. تنها افرادی که دارای تابعیت ایسلندی هستند یا شرکت هایی که تحت مالکیت و کنترل افراد یا نهادهای ایسلندی قرار دارند، مجاز به انجام فعالیت های ماهیگیری در آب های تحت صلاحیت ایسلند هستند. همچنین، مالکیت خارجی در شرکت های فعال در این بخش نمی تواند از ۲۵ درصد تجاوز کند، مگر در موارد خاص که این سهم تا ۳۳ درصد افزایش می یابد.
در بخش انرژی، تنها شهروندان ایسلندی و شرکت های تحت مالکیت آن ها مجاز به مالکیت حقوق بهره برداری از منابع انرژی آبی و زمین گرمایی برای مصارف غیرخانگی هستند. این محدودیت ها شامل تولید و توزیع انرژی نیز می شود. با این حال، شهروندان کشورهای عضو منطقه اقتصادی اروپا از این محدودیت ها معاف هستند و می توانند در این بخش سرمایه گذاری کنند.
سرمایه گذاران خارجی موظف هستند هرگونه سرمایه گذاری اقتصادی در ایسلند را بلافاصله به وزارت بازرگانی اطلاع دهند که این گزارش دهی شامل تخصیص منابع جدید و همچنین افزایش سرمایه در شرکت های موجود می شود.
حمایت های دولتی از سرمایه گذاران در ایسلند
دولت ایسلند با درک اهمیت سرمایه گذاری خارجی در رشد پایدار اقتصاد خود، مشوق ها و حمایت های ویژه ای را برای جذب سرمایه گذاران بین المللی طراحی کرده است. این مشوق ها نه تنها به توسعه اقتصادی کشور کمک می کنند، بلکه اهداف زیست محیطی و اجتماعی ایسلند را نیز تقویت می نمایند.
یکی از محورهای اصلی این حمایت ها، تمرکز بر تحقیق و توسعه (R&D) است و شرکت های نوآور و فناورانه می توانند از تسهیلات مالیاتی ویژه بهره مند شوند. بر اساس قانون شماره ۱۵۲/۲۰۰۹، شرکت های کوچک و متوسط تا ۳۵ درصد و سایر شرکت ها تا ۲۵ درصد از هزینه های تحقیق و توسعه خود را به عنوان اعتبار مالیاتی دریافت می کنند. این حمایت مالی نه تنها بار مالی شرکت ها را کاهش می دهد، بلکه آن ها را به سرمایه گذاری بیشتر در حوزه های نوآورانه ترغیب می کند.
علاوه بر این، ایسلند مشوق های ویژه ای برای سرمایه گذاری های سبز ارائه می دهد و از سال ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، سرمایه گذارانی که در حوزه هایی مانند انرژی های تجدیدپذیر، حمل ونقل دوستدار محیط زیست، مدیریت پایدار منابع طبیعی و بازیافت زباله فعالیت می کنند، می توانند از تخفیف ۵ درصدی در خرید تجهیزات و ماشین آلات بهره مند شوند. این مشوق ها نه تنها به کاهش ردپای کربن کمک می کنند، بلکه فرصت های اقتصادی جدیدی را برای سرمایه گذاران ایجاد می نمایند.
راهنمای عملی مراحل سرمایه گذاری برای ایرانیان
جهت سرمایه گذاری موفق در کشوری مانند ایسلند ابتدا باید حوزه ای را انتخاب کنید که با اهداف و توانایی های شما هم خوانی داشته باشد. پس از انتخاب حوزه، بررسی قوانین و مقررات این کشور، که به عنوان عضوی از منطقه اقتصادی اروپا از قوانین شفاف و ساختاری شده پیروی می کند، ضروری است.
پس از انتخاب حوزه و آشنایی با قوانین، تهیه طرح کسب وکار (Business Plan) گام بعدی است. این طرح باید شامل اهداف سرمایه گذاری، برنامه های مالی، تأثیرات زیست محیطی و اجتماعی پروژه، و مزایای آن برای اقتصاد محلی باشد.
پس از تهیه طرح، اخذ مجوزهای لازم، از جمله مجوزهای زیست محیطی، مالیاتی یا مجوزهای خاص برای فعالیت ضروری است. همچنین، افتتاح حساب بانکی در ایسلند برای مدیریت مالی پروژه، اگرچه ممکن است برای ایرانیان چالش برانگیز باشد، با ارائه مدارک لازم و همکاری با بانک های بین المللی فعال در این کشور، امکان پذیر است. پس از اخذ مجوزها و آماده سازی زیرساخت ها، می توانید فعالیت خود را آغاز کنید و در این مرحله، نظارت دقیق بر اجرای پروژه و تطابق آن با قوانین محلی اهمیت زیادی دارد.
ریسک های مرتبط با سرمایه گذاری در ایسلند
یکی از مهم ترین ریسک های مرتبط با سرمایه گذاری، وابستگی شدید اقتصاد کشور ایسلند به صنعت گردشگری است. با وجود بازگشت گردشگران پس از همه گیری کرونا، نوسانات در این بخش می تواند تأثیر قابل توجهی بر رشد اقتصادی و در نتیجه بازدهی سرمایه گذاری ها داشته باشد. کاهش قدرت خرید در کشورهای مبدأ گردشگران، مانند آمریکا و کشورهای اروپایی، می تواند منجر به کاهش ورود گردشگران و در نتیجه افت درآمدهای مرتبط با این صنعت شود.
علاوه بر این، اقتصاد کشور ایسلند به عنوان یک اقتصاد کوچک و باز، در معرض نوسانات جهانی قرار دارد. تغییرات در تقاضای جهانی برای محصولات صادراتی این کشور، مانند آلومینیوم و محصولات دریایی، می تواند تأثیر مستقیمی بر رشد اقتصادی داشته باشد. همچنین، افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی ایسلند برای مقابله با تورم، هزینه های تأمین مالی را افزایش داده و می تواند بر پروژه های سرمایه گذاری تأثیر بگذارد.
برای سرمایه گذاران ایرانی، ریسک های مرتبط با نوسانات نرخ ارز و محدودیت های بانکی نیز باید مورد توجه قرار گیرد. تبدیل ریال به ارزهای خارجی و انتقال آن به ایسلند می تواند با چالش هایی همراه باشد. همچنین، افتتاح حساب بانکی در ایسلند برای مدیریت مالی پروژه ها، نیازمند رعایت قوانین سخت گیرانه ضد پول شویی است که ممکن است فرآیند را پیچیده تر کند.
بهترین شهرهای ایسلند برای سرمایه گذاری
شهر هافنارفیوردور قرار دارد که به عنوان یکی از مهم ترین شهرهای بندری ایسلند شناخته می شود. این شهر با دارا بودن زیرساخت های قوی در زمینه حمل ونقل و لجستیک، فرصت های مناسبی را برای سرمایه گذاری در بخش هایی مانند صنایع دریایی و گردشگری فراهم می کند.
در شمال ایسلند، شهر آکوریری به عنوان قطب اقتصادی منطقه، فرصت های منحصر به فردی را ارائه می دهد. این شهر با دارا بودن طبیعت بکر و جاذبه های گردشگری متعدد، به عنوان مقصدی محبوب برای گردشگران شناخته می شود. سرمایه گذاری در بخش هایی مانند هتلداری، اکوتوریسم و انرژی های تجدیدپذیر در آکوریری، می تواند بازدهی قابل توجهی داشته باشد.
برای آن هایی که به دنبال فرصت های منحصر به فرد و دور از شلوغی شهرهای بزرگ هستند، مناطق غربی ایسلند مانند وست فجوردز می توانند گزینه ای جذاب باشند. این منطقه با طبیعت خیره کننده و آرامش بی نظیرش، فرصت هایی را برای سرمایه گذاری در بخش هایی مانند گردشگری ماجراجویانه و انرژی های پایدار فراهم می کند. اگرچه این مناطق کمتر توسعه یافته اند، اما پتانسیل بالایی برای رشد و جذب سرمایه گذاران علاقه مند به پروژه های نوآورانه دارند.
طرح های سرمایه گذاری در ریکیاویک ایسلند
ریکیاویک، پایتخت ایسلند، به عنوان قلب اقتصادی و فرهنگی این کشور، بیشترین فرصت های سرمایه گذاری را در خود جای داده است. این شهر با ترکیبی از معماری مدرن و سنتی، فضایی پویا و جذاب برای کسب وکارها ایجاد کرده است. بخش هایی مانند فناوری، گردشگری، و انرژی های تجدیدپذیر در ریکیاویک به سرعت در حال رشد هستند.
پروژه های بزرگ توسعه ای، مانند منطقه کِلدور، که شامل بیش از ۷۰۰ هزار متر مربع فضای تجاری، مسکونی و خرده فروشی است، نشان دهنده پتانسیل بالای این شهر برای جذب سرمایه گذاران است. علاوه بر این، سیستم حمل ونقل عمومی پیشرفته و برنامه های زیست محیطی، ریکیاویک را به شهری ایده آل برای سرمایه گذاری های پایدار تبدیل کرده اند.
شرایط لازم برای اقامت از طریق سرمایه گذاری در ایسلند
ایسلند برنامه مستقلی برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری ارائه نمی دهد، اما امکان اخذ اقامت از طریق راه اندازی کسب وکار یا سرمایه گذاری در بخش های کلیدی اقتصادی این کشور وجود دارد. برای این منظور، رعایت شرایط زیر ضروری است:
- ارائه یک طرح اقتصادی که در بخش هایی مانند انرژی های تجدیدپذیر، فناوری های نوین یا گردشگری پایدار به رشد اقتصاد ایسلند کمک کند.
- تأیید طرح پیشنهادی توسط مراجع مربوطه در ایسلند.
- دریافت ویزای کار در ایسلند و اقامت موقت پس از تأیید طرح اقتصادی.
- اقامت حداقل چهار سال به صورت مداوم در ایسلند.
- پرداخت کامل مالیات ها و رعایت قوانین کشور در طول مدت اقامت.
- فعالیت مستمر شرکت سرمایه گذاری شده در بازار ایسلند و دستیابی به اهداف اقتصادی تعیین شده.
